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2018年，“违规掩盖或处置不良资产”将被重点整治
1月13日，银监会印发《关于进一步深化整治银行业市场乱象的通知》，银监会2018年22大工作中，第17条规定为：整治“违规掩盖或处置不良资产"。其中，资产质量分类严重失真，或人为调整分类掩盖不良；违规通过重组贷款、虚假盘活、过桥贷款、以贷收贷、签订抽屉协议或回购协议等掩盖资产质量；通过各类资管计划违规转让等方式实现不良资产非洁净出表或虚假出表；利用空壳公司或设立其他平台与关联账户融资承接不良贷款；将正常和关注类贷款与不良资产一起打包处置，或附带回购协议打包处置不良资产等。”这些行为都会被重点监察及处置。
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地方AMC继续扩容，多省设置第二家地方AMC
银监会近日批复今年首批五家地方资产管理公司(AMC)，包括贵州、辽宁、黑龙江、甘肃和安徽五省。其中除贵州外，其他四省均为第二家获批的地方AMC。
这五家获批地方AMC分别为：贵州省资产管理股份有限公司、辽宁富安金融资产管理有限公司、黑龙江国投穗甬资产管理有限公司、甘肃长达金融资产管理股份有限公司、安徽省中安资产管理股份有限公司。根据银监会规定，上述五家地方AMC允许参与本省范围内的不良资产批量转让工作。批量转让是指金融企业对三户及以上不良资产进行组包，定向转让给资产管理公司的行为。
据不完全统计，目前逾50家地方AMC已获批成立，其中10个省级行政区至少已有两家地方AMC，而广东、浙江、福建、山东等则均已成立三家。
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由国务院发展研究中心指导，中国发展出版社编辑出版的《2017中国不良资产年度评价报告》正式对外发布
《报告》指出，不良资产管理和处置中，存在着较多的问题。一是剥离过程中的违法违规行为，有的地方剥离工作做得比较粗放，一些银行借机转嫁经营性损失，甚至通过剥离掩盖违规经营问题和违法犯罪案件，还有一些地方银行和金融资产管理公司联手造假，造成国有资产大量流失。二是资产处置过程中的违法违规行为，处置资产过程不透明，内部交易和关联交易问题较多，评估随意性大，存在假招标和假拍卖等问题。三是金融资产管理公司内部管理方面的问题，公司内控制度流于形式，有效性不高。四是不良资产处置外部环境方面的问题，主要是法律法规不完善、部分地方政府及有关部门行政干预、企业逃废债等。
2017年以来，针对不良资产领域存在的市场乱象行为，中国银监会加大了对不良资产行业的监管和处罚的力度。据银监会此前处罚公示信息显示，违规事实主要包括：违规收购个人贷款；收购金融机构非不良资产；收购不良资产未按规定通知债务人；为同业投资行为违规提供隐性担保等。
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由于国内融资渠道持续受限，多家房企密集发布境外融资计划。统计数字显示，1月以来，包括碧桂园、龙湖、时代地产、富力地产等陆续公布了不同数额的美元融资计划。仅1月上旬，各大房企公布的境外计划融资规模已经超过20亿美元。
平安证券分析师杨侃分析预测，2018年房地产行业资金面中性偏紧，压力点或在下半年。下半年行业将步入公司债到期高峰期，不排除个别中小房企面临资金链压力。因此，2018年更多中小房企将面临考验，收购兼并市场将存在大量机会，行业并购整合浪潮将延续。
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长城资管雷鸿章：中国不良资产行业面临三大机遇
“国研智库论坛·2017中国不良资产年度评价峰会”上指出。长城资产管理有限公司资产经营部总经理雷鸿章发言：不良资产的产生是一个常态，这是一个不断转化和释放的过程。商业银行通过商业化处置不良资产是很经常的，大概一年核销三千亿到四千亿左右。另外，完全按照商业化、市场化的原则向资产管理公司公开转让，大概一年四千亿到五千亿，再就是用他自身的追偿能力消化一千亿到两千亿。这是一个动态的过程。
而在不良资产规模不断扩大的同时，不良资产处置的市场空间和前景则被普遍看好。雷鸿章表示，资产管理公司的发展前景非常广阔，通过这几年的发展都已建立完善的公司治理结构，风险可控的业务发展模式。当前的不良资产行业面临三大机遇：一是银行为了控制自己的不良率，银监会让他必须往社会转让。第二，企业之间的互相拖欠为我们提供了很大的契机。第三，随着人民银行振兴货币政策的工作贯彻执行，未来一到两年很多中小机构会陷入困难，这就是我们的机遇。
文本编辑、配音：付土土
新闻来源：微信公众号《轻金融不良资产》、《专注不良资产》、《浙商资产评论》及网络新闻。
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